Tlač
Aktualizácia sadzieb 17. 12. 2024

Sadzobník

Vybrané položky zo sadzobníka banky, hodnoty môžu byť ďalej podmienené.
Použité skratky: RD = rodinný dom, BJ = bytová jednotka, BD = bytový dom, P = pozemok, RO = rekreačný objekt

Názov produktuČSOB Účelový úver na bývanieČSOB Neúčelový úver na bývanie
Minimálna výška úveru4 500 €4 500 €
Maximálna výška úveru
  • Neobmedzená pre LTV do 80%
  • 450 000 € LTV 100%
  • 405 000 € LTV 90%
250 000 €
Minimálna doba splatnosti3 roky3 roky
Maximálna doba splatnosti30 rokov20 rokov
Minimálny vek klienta18 rokov18 rokov
Maximálny vek klienta pri splatnosti
  • 65 rokov
  • 70 rokov pre žiadateľov mladších ako 41 rokov a výška úveru max. 150 000 Eur, rating A. Vrátane obdobia čerpania.
65 rokov
Maximálne LTV
  • 100 % čisté refinancovanie
  • 90 % BJ, RD
  • 70 % pozemok
  • 80 % rekreačný objekt
70 %
Bez nutnosti preukázania príjmuNieNie
Vyžaduje sa účet v bankeNieNie
Minimálna cena za bežný účet0 €0 €
Podporované účelyKúpa, Výstavba, Rekonštrukcia, Refinancovanie, Vysporiadanie dedičstva / BSMKonsolidácia, Bez účelu
Podporované nehnuteľnostiByt, Rodinný dom, Rekreačný objekt, Stavebný pozemok, Rozostavaná stavba, Apartmán, Nebytový priestorByt, Rodinný dom
Poplatok za spracovanie úveru
  • 250 €
  • Refinanc bez poplatku za spracovanie
250 €
Poplatok za správu úveru0 €0 €
Poplatok za čerpanie0 € - 50 € za druhé a ďalšie čerpanie 0 € - 50 € za druhé a ďalšie čerpanie 
Poplatok za návrh na vklad ZZ do KÚ0 € - 200 € urgentné čerpanie 0 € - 200 € urgentné čerpanie 
Poplatok za vedenie účtu
  • bez BÚ - 0 €
  • s BÚ - 0 €
  • bez BÚ - 0 €
  • s BÚ - 0 €
Poplatok za odhad
  • Odhad BJ - 150 €
  • Odhad RD - 250 €
  • Odhad BJ - 150 €
  • Odhad RD - 250 €
Typ hypotékyHypotéka na bývanieAmerická hypotéka

Úrokové sadzby

Tabuľka úrokových sadzieb po započítaní vybraných zliav uvedených v tabuľke zľavy.

LTV1 rok3 roky4 roky5 rokov10 rokov15 rokov20 rokov
ČSOB Účelový úver na bývaniedo 100%4,69 %3,79 %3,79 %3,99 %4,69 %4,79 %4,89 %
ČSOB Neúčelový úver na bývaniedo 70%5,19 %4,29 %4,29 %4,49 %5,19 %5,29 %5,39 %

Zľavy a poplatky

Zoznam vybraných zliav.

ProduktVyššieTypZahrnuté v úrokovej sadzbePoznámka
ČSOB Účelový úver na bývanie-0,20 %Poistenie nehnuteľnostiánoVÝHODNEJŠIE POISTENIE BÝVANIA - DOMOS KOMPAKT S EKO BONUSOM

Poistenie bývania chráni majetok klienta, to najcennejšie – domov. S poistením Domos Kompakt tak môže získať komplexný balík EXTRA so širšou ponukou asistenčných služieb. Pri poistnej udalosti v dôsledku živelnej udalosti
vyplatíme klientovi Eko bonus – navyše 10.000 EUR na ekologickú rekonštrukciu poisteného domu.
-0,50 %Bežný účetánoAktívne používanie bežného účtu k úveru hypotekárneho typu - kreditný obrat 400 € mesačne; 3 zrealizoivané platby cez SIPO alebo Trvalý príkaz; 5 platieb POS katrou.
0,00 %AkcieánoBenefit vrátenia 3 splátok s poistením DOMOS Kompakt

Refinancovanie s benefitom 3 splátok max. 1 500€:

✓ Klient môže získať odmenu vrátenia až troch splátok do 1.500 EUR. V prípade refinancovania viete využiť 12 mesačné obdobie čerpania, čím už dnes klientom zaistíte splátku do budúcnosti. Pri zjednodušenom dokladovaní príjmu vždy vychádzame z poslednej evidovanej splátky v SBCB.
✓ Akcia nie je zahrnutá vo výpočte. Nutné zohľadniť samostatne.
0,00 %AkcienieSLUŽBA KATASTER

Ušetrite klientovi čas a zabezpečíte ochranu jeho zdravia. Za klienta vybavíme kataster a odnesieme záložné zmluvy a návrh na vklad na príslušný kataster. Klient iba podpíše Žiadosť o poskytnutie služby „Vybavenie katastra“ a ostatné vybavíme za neho.
0,00 %AkcienieČSOB verzus ČSOB

Účtujeme poplatok 90 EUR pri splatení úverov ČSOB vs. ČSOB, kde výška splácaného úveru je viac ako 9 000 EUR. V prípade, ak je zostatok úveru menej ako 9 000 EUR je vypočítaný a účtovaný poplatok max. 1 % zo zostatku.

0,00 %AkcieánoAkcia „kupujúci – predávajúciI“

Predávajúci (klient s vyplácanou hypotékou):
✓ 100% zľava z poplatku za poskytnutie novej hypotéky,
✓ 100% zľava z poplatku za predčasné splatenie pôvodného úveru.
Kupujúci:
✓ 100% zľava z poplatku za poskytnutie novej hypotéky.
0,00 %EC zľavanieBENEFIT K HYPOTÉKE S ENERGETICKÝM CERTIFIKÁTOM

✓ Ak klient predloží certifikát k objektu úveru s energetickou triedou A, A0 alebo lepšou, môže získať odmenu vrátenia jednej splátky, až do 500 EUR. Benefit je možné uplatniť pri novej žiadosti o hypotéku alebo obnove fixácie úrokovej sadzby
0,00 %PrirážkaniePri úvere nižšom ako 60 000 Eur banka stanovuje individuálnu prirážku k úrokovej sadzbe. Pre výslednú úrokovú sadzbu, konktaktujte pobočku banky
Podmienky bez prirážky:
* Úver nad 60.000,- eur (vrátane)
* Bonita A alebo B
* Výška príjmu hlavného žiadateľa = min. 1.000,- eur
ČSOB Neúčelový úver na bývanie-0,20 %Poistenie nehnuteľnostiánoVÝHODNEJŠIE POISTENIE BÝVANIA - DOMOS KOMPAKT S EKO BONUSOM

Poistenie bývania chráni majetok klienta, to najcennejšie – domov. S poistením Domos Kompakt tak môže získať komplexný balík EXTRA so širšou ponukou asistenčných služieb. Pri poistnej udalosti v dôsledku živelnej udalosti
vyplatíme klientovi Eko bonus – navyše 10.000 EUR na ekologickú rekonštrukciu poisteného domu.
-0,50 %Bežný účetánoAktívne používanie bežného účtu k úveru hypotekárneho typu - kreditný obrat 400 € mesačne; 3 zrealizoivané platby cez SIPO alebo Trvalý príkaz; 5 platieb POS katrou.